Zentral gelegen und nah an der Natur: Spatenstich durch ÖWG Wohnbau in Schöder

Mitten im Ortszentrum von Schöder im Bezirk Murau entsteht ein neues Wohnprojekt mit acht landesgeförderten Mietwohnungen. Am 15. Oktober 2026 erfolgte der feierliche Spatenstich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Damit schafft ÖWG Wohnbau weiteren leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum in der Region.

Seit mehr als 75 Jahren schafft der gemeinnützige Wohnbauträger Wohnangebote für unterschiedliche Lebenssituationen. Dieses Engagement wird nun auch in Schöder 176 fortgesetzt. Nach den Plänen von Architekt Gerald Diechler entsteht ein zweigeschossiges Haus in Massivbauweise, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise verbindet.

Zentral gelegen und nah an der Natur

Die neuen Wohnungen befinden sich direkt im Ortszentrum von Schöder und bieten zugleich eine ruhige, naturnahe Lage. Eingebettet in ein Hochtal inmitten der Niederen Tauern bietet Schöder zahlreiche Möglichkeiten für sehr viele Sport- und Freizeitaktivitäten Bekannt durch den alljährlich stattfindenden Pferdemarkt ist Schöder nicht nur ein attraktives Ziel für Pferdeliebhaber:innen und weit über die Region hinaus bekannt, sondern ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Gastronomiebetriebe und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Murau liegt nur rund 14 Autominuten entfernt.

Photovoltaik für nachhaltiges Wohnen

Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung beitragen. Damit wird die vorhandene Dachfläche effizient genutzt und ein weiterer Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudebewirtschaftung geleistet. Dies reiht sich ein in die ÖWG Strategie, zukunftsfähiges Bauen mit aktivem Klimaschutz zu verbinden, wie auch das Beispiel ÖWG Solar Heaven eindrucksvoll zeigt.

Durchdachte Wohnungen mit Freiraum

Die acht Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 52 bis 76 Quadratmeter groß sein und sich durch gut durchdachte Grundrisse auszeichnen. Jede Wohnung wird über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche verfügen und so neben dem hochwertigen Wohnen im Innenbereich auch im Außenbereich einen attraktiven Freiraum bieten. Jede Einheit wird mit einer Küche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet und zugeordnete Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem wird je ein überdachter Pkw-Abstellplatz inkludiert. Ebenso werden Besucher:innenparkplätze bei dem Wohnprojekt vorhanden sein.

Baukontinuität in der Region

Mit dem neuen Wohnprojekt setzt ÖWG Wohnbau seine Bautätigkeit in Schöder konsequent fort. Von 1991 bis 2025 hat das gemeinnützige Wohnbauunternehmen in der Gemeinde insgesamt 38 Wohneinheiten errichtet. 

„Leistbarer Wohnraum ist eine wichtige Grundlage für Lebensqualität und ein lebendiges Gemeindeleben und ein wichtiger Faktor für die Zukunft ländlicher Regionen. Gerade in einer seit Jahrhunderten besiedelten Region wie in Schöder und im Bezirk Murau gilt es, Perspektiven für die Zukunft zu schaffen. Leistbarer Wohnraum schafft die Voraussetzung dafür, dass Menschen vor Ort bleiben, junge Menschen hier ihre Zukunft gestalten und neue Bewohner:innen in die Gemeinden ziehen können. Mit dem Wohnprojekt in Schöder leisten wir einen Beitrag dazu, die Attraktivität der Region als Lebens- und Wohnraum zu stärken und die Entwicklung lebendiger Ortszentren langfristig zu unterstützen,“ so DI Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

Diese neuen Wohnungen werden wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen sein und sich am Kostendeckungsprinzip orientieren, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten.

Foto: Spatenstich in Schöder

Bildquelle: © ÖWG Wohnbau

Rendering: So wird das neue Gebäude in Schöder aussehen.

Bildquelle: © nonstandard

Über ÖWG Wohnbau

ÖWG Wohnbau wurde 1950 gegründet und ist der größte gemeinnützige Wohnbauträger in der Steiermark. ÖWG Wohnbau errichtet sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen in den Rechtsformen Eigentum, Miete und Miete mit Kaufoption. In über 180 steirischen Gemeinden baute der Wohnbauträger darüber hinaus Kindergärten, Schulen, Studentenheime, Universitätsinstitute und Seniorenwohnhäuser und revitalisierte historisch wertvolle Bausubstanz. Heute verwaltet ÖWG Wohnbau mehr als 33.000 Wohnungen für individuelle Wohnbedürfnisse in unterschiedlichen Lagen. Mit über 40.000 Verwaltungseinheiten im Wohn- und Geschäftsbereich ist ÖWG Wohnbau die größte gemeinnützige Hausverwaltung der Steiermark und eine der größten Österreichs. Am Sitz in Graz sind über 200 Mitarbeiter:innen beschäftigt. Im Jahr 2025 feierte ÖWG Wohnbau das 75-jährige Bestehen. Mehr unter oewg.at