Urbanes Wohnen mit Murblick: ÖWG Wohnbauträger baut The Bricks

Die ÖWG Wohnbauträger GmbH, eine Tochter von ÖWG Wohnbau, errichtet mit The Bricks ein Wohnprojekt mit 18 Wohnungen und einer Gewerbefläche mitten im Herzen von Graz. Am 24. März 2026 erfolgte der Spatenstich für das Projekt in der Lagergasse 73 und am Grieskai 86. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.

Das Projekt The Bricks im Grazer Stadtteil Gries zeichnet sich durch eine klare, urbane Architektursprache aus. Im Mittelpunkt steht dabei das traditionelle Baumaterial Ziegel, das als prägendes Gestaltungselement eingesetzt wird. Die Fassadengestaltung greift die charakteristische Struktur von Ziegeloberflächen auf und wird vom Zusammenspiel von Ziegel und Glas geprägt.

Vertikale, durchgehende Ziegelwände strukturieren die Fassade zwischen den Fenster- und Balkonbereichen und verleihen dem Gebäude räumliche Tiefe. Die Ziegelwände wirken wie präzise gesetzte Rahmen, die die Balkon- und Fensterbereiche einfassen. Dem gegenüber stehen großzügige, bodentiefe Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen. Auch die Balkone sind Teil dieser transparenten Fassadenzonen. Die horizontalen Linien, die Geschossdecken, treten bewusst in den Hintergrund: Sie sind in Schwarz gehalten und werden von den vertikalen Ziegelwänden unterbrochen. Durch das Öffnen und Schließen der Jalousien verändert sich zudem die Wirkung der Fassade im Tagesverlauf. Die beiden Gebäude umfassen sechs bzw. acht Stockwerke sowie jeweils ein ausgebautes Dachgeschoss.

So entsteht eine elegante und zeitlose Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und zugleich eine eigenständige Identität entwickelt.

Hell, offen und modern: Die Wohnungen

Bei den Wohnungen handelt es sich um freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sowohl für Anleger:innen als auch für Eigennutzer:innen geeignet sind. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, mit gut durchdachten Grundrissen, werden zwischen 29 und 70 Quadratmetern groß sein und durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Sie überzeugen durch Helligkeit, Offenheit sowie modernes Design und schaffen ein Zuhause, das Raum zum Leben gibt. Jede Einheit bietet mit einem Balkon oder einer Dachterrasse nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Lebensgefühl.

Büro im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss, Ecke Grieskai / Hermann-Bahr-Gasse, entsteht eine 48 Quadratmeter große Gewerbefläche mit Zugänglichkeit über das Stiegenhaus. Diese Gewerbefläche verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse. The Bricks verbindet urbanes Flair mit hochwertiger Architektur und ist daher ideal für kreatives Arbeiten, ein modernes Büro oder innovative Konzepte.

Stadtleben und Natur direkt vor der Haustüre

The Bricks liegt am westlichen Ufer beim Augartensteg, direkt gegenüber dem Bezirksgericht West. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Cafés, ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der Mur und gegenüber dem lebhaften Augarten vereint diese Lage das Beste aus beiden Welten: urbanes Stadtleben und entspannte Natur direkt vor der Haustür. Die Mur und der Augarten bieten zudem Naherholungsgebiete und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. So entsteht ein perfekter Ausgleich zum urbanen Leben: Zentrale Anbindung, kurze Wege und Ruhe kombiniert mit grüner Lebensqualität. 

„Mit ÖWG Wohnbauträger realisieren wir Lebensräume, die durch besondere Standorte, innovative Architektur und nachhaltige Lösungen überzeugen. Genau das verwirklichen wir mit The Bricks, in dem wir eine Landmarke setzen, genau dort, wo der Puls der Stadt auf die Ruhe der Mur trifft. Hier entsteht ein ausgewogenes architektonisches Spiel zwischen Ziegelflächen und großformatigen Glasflächen, das dem Gebäude seine charakteristische Identität verleiht und den Namen The Bricks konsequent im architektonischen Ausdruck widerspiegelt“, so DI Hans Schaffer, Geschäftsführer der ÖWG Wohnbauträger GmbH. 

Infos zu den Wohnungen finden Sie auf www.oewg-wbt.at

Fototexte: Spatenstich von The Bricks 1 (v. l. n. r.): Christian Roth (ÖBA ÖWG), Reinhard Stengg (ÖBA ÖWG), Lukas Kraxner (Genea), DI Hans Schaffer (ÖWG, WBT), DI Martin Pober (Prokurist WBT), DI Doris Enzensberger-Gasser (Geschäftsführung Lieb Bau Weiz), Patrick Neuhold (Lieb Bau Weiz) und Josef Konrad (Lieb Bau Weiz).
Spatenstich von The Bricks 2 (v. l. n. r.): DI Martin Pober (Prokurist WBT) und DI Doris Enzensberger-Gasser (Geschäftsführung Lieb Bau Weiz).
Fotocredit: © ÖWG Wohnbauträger

The Bricks: Wo der Puls der Stadt auf die Ruhe der Mur trifft.
Fotocredit: © bildraum.at

Über ÖWG Wohnbauträger

Die ÖWG Wohnbauträger GmbH (WBT) wurde 2022 von ÖWG Wohnbau, dem größten gemeinnützigen Wohnbauträger in der Steiermark, gegründet. Als gewerbliche Tochtergesellschaft konzentriert sich das Unternehmen auf freifinanzierte Eigentumsobjekte und professionell geplante Gewerbeflächen. ÖWG Wohnbauträger entwickelt Wohn- und Gewerbeobjekte in attraktiven Lagen und verbindet innovative Architektur, nachhaltige Bauweise mit hoher Wohnqualität. Dabei wird Know-how und langjährige Erfahrung mit zukunftsweisenden Ansätzen kombiniert. Mehr unter oewg-wbt.at