Nachhaltig und leistbar wohnen: 25 geförderte Mietwohnungen für Lannach

ÖWG Wohnbau schafft seit über 75 Jahren attraktiven und leistbaren Wohnraum. Dieses Engagement wird nun auch in Lannach fortgesetzt. Am 23. März 2026 erfolgte der feierliche Spatenstich für insgesamt 25 geförderten Mietwohnungen. Mit dabei waren Bürgermeister Josef Niggas, Vertreter:innen der Gemeinde und von ÖWG Wohnbau. Das Wohnprojekt in der Hauptstraße 82, 82a, 82 b und 82 c steht unter dem Motto „Raum für Familien“, denn acht der Wohnungen werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Die Fertigstellung aller vier Gebäude ist für den Herbst 2027 geplant.

Geplant von Schwarz Platzer Architekten entstehen in Lannach vier zwei- bis dreigeschossige Gebäude mit Satteldach in Massivbauweise. Die Architektur überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine Nachhaltigkeit aus. So werden viele Holzelemente zum Einsatz kommen. Für eine umweltfreundliche Energieversorgung wird zudem eine Photovoltaik-Anlage auf den Dächern errichtet. Darüber hinaus wird es für künftige Bewohner:innen die Möglichkeit für Ladestationen für E-Mobilität geben.

Die Wohnungen

Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 52 und 89 Quadratmetern groß sein. Acht von den insgesamt 25 Wohneinheiten werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Alle Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte und funktionale Grundrisse aus und bieten Balkone oder Terrassen mit einer zugeordneten Gartenfläche. Zudem werden alle Wohneinheiten mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie mit Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Darüber hinaus wird jeder Wohnung ein überdachter Parkplatz zugeordnet, zusätzlich werden Besucher:innenparkplätze zur Verfügung stehen.

Ruhige Lage, aber dennoch zentrumsnah

Die neuen Wohnungen entstehen in ruhiger Lage, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Schule, Kindergarten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Ärzt:innen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die starke Wirtschaftsstruktur der Region sorgt zudem für ein attraktives Angebot an Arbeitsplätzen. Sowohl Graz als auch die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche idyllische Spazierwege, ein Mountainbikepark oder Skatepark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Kino in unmittelbarer Nähe unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität in Lannach. Für Ausflüge bieten sich unter anderem die Schilcherstraße mit ihren gemütlichen Buschenschänken sowie die weststeirische Berglandschaft an, die sowohl zum Wandern, Radfahren als auch zum Skifahren einlädt.

Es geht weiter mit den Wohnungen in Lannach. ÖWG Wohnbau wird in einem nächsten Bauabschnitt weitere 25 geförderte Wohnungen in unmittelbarer Nähe errichten. 

„Mit diesem Projekt schaffen wir in Lannach nicht nur modernen und leistbaren Wohnraum, sondern setzen auch bewusst auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Energieversorgung. So entsteht ein zukunftsorientierter Lebensraum. Gleichzeitig profitieren die künftigen Bewohner:innen von der starken Wirtschaftsstruktur der Region und den zahlreichen Arbeitsplätzen in der Umgebung. Damit verbinden wir hohe Wohnqualität, ökologische Verantwortung und attraktive Lebensbedingungen an einem Standort mit großer Zukunft“, so DI Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

„Als Bürgermeister der Marktgemeinde Lannach ist es mir eine besondere Freude, dass ÖWG Wohnbau ein nachhaltiges Wohnbauprojekt mit 50 geförderten Mietwohnungen in der Nähe unseres Ortszentrums errichtet. Dies werte ich als sichtbares Zeichen für die stetige Weiterentwicklung unserer Gemeinde.  Lannach vermittelt Lebensqualität und auch aufgrund unserer hervorragenden Infrastruktur bin ich mir sicher, dass dieses neue Wohnraumangebot sehr gut angenommen werden wird. Ich wünsche eine unfallfreie und erfolgreiche Bauphase und heiße jetzt bereits mögliche neue Lannacher Bürger:innen herzlich willkommen“, so Bürgermeister ÖkR Josef Niggas.

Diese neuen Wohnungen werden wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen sein und orientieren sich am Kostendeckungsprinzip, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten.

Eine Vormerkung für die Wohnungen ist ab sofort unter www.oewg.at möglich. 

Fototext: Spatenstich in Lannach. Foto 1 (v. l. n. r.): Gemeinderat Ing. Roberto Lamm, Gemeinderätin Roswitha Katter-Friedl, Gemeinderat Martin Niggas, Gemeindevorständin Silvia Schwar, DI Hans Schaffer (ÖWG), Bürgermeister ÖkR Josef Niggas, Michaela Fuchs (ÖWG), Matthias Wacker (ÖBA ÖWG), Gemeinderätin Christine Hubmann, Christoph Feirer (Partl Bau) und Mario Kneser (Partl Bau).
Fototext: Spatenstich in Lannach. Foto 2 (v. l. n. r.): Bürgermeister ÖkR Josef Niggas und DI Hans Schaffer (Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau).
Fotocredit: © ÖWG Wohnbau
Fototext: So werden die neuen Gebäude in Lannach aussehen.
Fotocredit: © bildraum.at

Über ÖWG Wohnbau

ÖWG Wohnbau wurde 1950 gegründet und ist der größte gemeinnützige Wohnbauträger in der Steiermark. ÖWG Wohnbau errichtet sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen in den Rechtsformen Eigentum, Miete und Miete mit Kaufoption. In über 180 steirischen Gemeinden baute der Wohnbauträger darüber hinaus Kindergärten, Schulen, Studentenheime, Universitätsinstitute und Seniorenwohnhäuser und revitalisierte historisch wertvolle Bausubstanz. Heute verwaltet ÖWG Wohnbau mehr als 33.000 Wohnungen für individuelle Wohnbedürfnisse in unterschiedlichen Lagen. Mit über 40.000 Verwaltungseinheiten im Wohn- und Geschäftsbereich ist ÖWG Wohnbau die größte gemeinnützige Hausverwaltung der Steiermark und eine der größten Österreichs. Am Sitz in Graz sind über 200 Mitarbeiter:innen beschäftigt. Im Jahr 2025 feierte ÖWG Wohnbau das 75-jährige Bestehen. Mehr unter oewg.at