Architekturwettbewerb für nachhaltiges Wohnprojekt in Gratwein-Straßengel gestartet

In Gratwein-Straßengel werden rund 70 neue Wohnungen in nachhaltiger Holzbauweise entstehen. ÖWG Wohnbau startete am 29. Jänner 2026 mit der Grundstücksbesichtigung den Architekturwettbewerb, der bis Ende April läuft und dessen Ergebnisse danach im Gemeindeamt in einer eigenen Ausstellung zu sehen sein werden.

Im Rahmen des Architekturwettbewerbs wird derzeit ein zukunftsweisendes Wohnbauprojekt in der Marktgemeinde Gratwein-Straßengel vorbereitet. Die Vorgaben und Zielsetzungen des Wettbewerbs wurden am 15. Jänner 2026 im Gemeindeamt vorgestellt. Ziel ist es, ein qualitätsvolles, nachhaltiges und ortsverträgliches Wohnquartier zu entwickeln, das leistbaren Wohnraum in Gratwein-Straßengel schaffen wird.

Nachhaltige Bauweise

Die gewünschte Bebauung setzt konsequent auf Holzbauweise mit Vollgeschoßen und Satteldächern. Diese nachhaltige Bauweise fördert ein angenehmes Raumklima, reduziert den CO₂-Ausstoß und ermöglicht eine langfristig nachhaltige Nutzung der Gebäude.

Wohnungen und Gemeinschaftsraum

Es sollen rund 70 Wohnungen entstehen. Der Wohnungsmix sieht Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit max. 90 Quadratmetern Wohnnutzfläche vor. Bei den Wohnungen des ersten Bauabschnitts handelt es sich um geförderte Mietwohnungen. Eine zentrale Vorgabe ist die Einplanung eines Gemeinschaftsraums, der allen künftigen Bewohner:innen zur Verfügung stehen wird, um hier gezielt Gemeinschaft zu fördern. Auch soll eine gemeinsame Tiefgarage eingeplant werden. Eine weitere Vorgabe ist ein Durchwegungskonzept für Fußgänger:innen und Radfahrer:innen, mit Anbindung an die Mitterstraße, um eine gute Vernetzung mit dem bestehenden Ortsgefüge zu gewährleisten.

Zeitplan und öffentliche Ausstellung

Der Start des Architekturwettbewerbs sowie die Grundstücksbesichtigung für alle teilnehmenden Architekt:innen fand am 29. Jänner 2026 statt. Die Jurysitzung ist für den 29. April 2026 angesetzt. Im Anschluss daran werden alle Wettbewerbsprojekte im Mai 2026 in den Räumlichkeiten des Gemeindeamts Gratwein-Straßengel öffentlich ausgestellt, um der Bevölkerung Einblick in die Entwürfe und Planungsüberlegungen zu geben. Die Ausstellung ist kostenfrei während der Öffnungszeiten des Gemeindeamts zugänglich.

„Mit dem Architekturwettbewerb setzen wir einen wichtigen Schritt in Richtung qualitätsvoller, nachhaltiger und sozial ausgewogener Wohnraumentwicklung. Besonders wichtig ist uns, dass sich das neue Quartier sensibel in das bestehende Ortsbild einfügt und gleichzeitig Raum für Gemeinschaft und ein gutes Miteinander in Gratwein-Straßengel bietet. Wir freuen uns schon auf die Entwürfe und möchten bereits jetzt alle Bürger:innen und Interessierte herzlich einladen, die Ausstellung der Entwürfe im Mai in unserem Gemeindeamt zu besichtigen“, so Bürgermeisterin Doris Dirnberger.

„Wir freuen uns sehr, dass wir nun mit dem Architekturwettbewerb gestartet sind. So können wir die beste Lösung für ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt mit einem echten Mehrwert für die künftigen Bewohner:innen finden. Dieser ermöglicht es, innovative Lösungen in Holzbauweise zu entwickeln und gemeinsam mit der Gemeinde ein zukunftsweisendes Wohnprojekt für Gratwein-Straßengel zu realisieren, das nachhaltige Bauweise, hohe architektonische Qualität und leistbaren Wohnraum vereinen wird“, so DI Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

Die kommenden neuen Wohnungen werden wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen sein und sich am Kostendeckungsprinzip orientieren, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten.

Fototexte: Grundstück in Gratwein-Straßengel

Eröffnung des Architekturwettbewerbs: Architekt:innen bei der Besichtigung des Grundstücks.

Fotocredit: © Marktgemeinde Gratwein-Straßengel

Über ÖWG Wohnbau

ÖWG Wohnbau wurde 1950 gegründet und ist der größte gemeinnützige Wohnbauträger in der Steiermark. ÖWG Wohnbau errichtet sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen in den Rechtsformen Eigentum, Miete und Miete mit Kaufoption. In über 180 steirischen Gemeinden baute der Wohnbauträger darüber hinaus Kindergärten, Schulen, Studentenheime, Universitätsinstitute und Seniorenwohnhäuser und revitalisierte historisch wertvolle Bausubstanz. Heute verwaltet ÖWG Wohnbau mehr als 33.000 Wohnungen für individuelle Wohnbedürfnisse in unterschiedlichen Lagen. Mit über 40.000 Verwaltungseinheiten im Wohn- und Geschäftsbereich ist ÖWG Wohnbau die größte gemeinnützige Hausverwaltung der Steiermark und eine der größten Österreichs. Am Sitz in Graz sind über 200 Mitarbeiter:innen beschäftigt. Im Jahr 2025 feierte ÖWG Wohnbau das 75-jährige Bestehen. Mehr unter oewg.at