Naturnah wohnen mit optimaler Anbindung: ÖWG Wohnbau übergibt Wohnungen in Groß St. Florian

Naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren: Mit der Fertigstellung von 17 geförderten Wohnung in Groß St. Florian im Bezirk Deutschlandsberg hat ÖWG Wohnbau attraktiven und leistbaren Wohnraum geschaffen. Im Beisein von Landtagsabgeordneter Klaudia Stroissnig, MSc, Vizebürgermeisterin Maria Kögl, Vertreter:innen der Gemeinde und von ÖWG Wohnbau erfolgte am 11. September 2026 die feierliche Übergabe von 17 geförderten Mietwohnungen in Groß St. Florian an ihre neuen Bewohner:innen.

ÖWG Wohnbau schafft seit über 75 Jahren attraktiven und leistbaren Wohnraum. Dieses Engagement wurde nun auch in Groß St. Florian am Ragnitzhang 1, 3 und 5 fortgesetzt. Nachdem im Mai 2025 neun Wohnungen des ersten Bauabschnitts an ihre Bewohner:innen übergeben wurden, folgte nun die Fertigstellung und Übergabe des zweiten und dritten Bauabschnitts. Mit den Bauarbeiten für diesen wurde im Jänner 2025 begonnen. Innerhalb von 20 Monaten konnte das Projekt nun fertiggestellt werden.

Naturnah wohnen mit optimaler Anbindung

Nach den Plänen von Architekt DI Dr. Roland Heyszl wurden in Groß St. Florian drei zweigeschossige Häuser mit Satteldächern in Massivbauweise realisiert. Das Projekt verbindet naturnahe Wohnqualität mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Ortsinfrastruktur. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Lokale, Arzt und Apotheke sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem sorgt die optimale Verkehrsanbindung dafür, dass eine Vielzahl an Ausflugszielen schnell erreicht werden.

Ein weiterer besonderer Standortvorteil ist der neue Bahnhof Weststeiermark direkt in Groß St. Florian, der an die Koralmbahn angebunden ist. Graz ist somit von hier aus in nur 17 Minuten und Klagenfurt in 37 Minuten erreichbar.

Photovoltaik für nachhaltiges Wohnen

Auf allen Dächern sind Pholotvoltaikanlagen installiert, die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung beitragen. Damit wird die vorhandene Dachfläche effizient genutzt und ein weiterer Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudebewirtschaftung geleistet. Dies reiht sich ein in die ÖWG Strategie, zukunftsfähiges Bauen mit aktivem Klimaschutz zu verbinden, wie auch das Beispiel ÖWG Solar Heaven eindrucksvoll zeigt.

17 geförderte Mietwohnungen mit hoher Wohnqualität

Insgesamt umfassen die neuen Gebäude 17 geförderte Mietwohnungen. Die Größe der Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bewegt sich zwischen 50 bis 89 Quadratmetern. Je nach Lage verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Garten, die den Wohnraum erweitern und für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgen. Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch gut durchdachte und funktionale Grundrisse aus. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Abstellraum. Je Wohnung gibt es zudem einen überdachten Parkplatz. Ebenso sind Besucher:innenparkplätze vorhanden.

Kontinuität in der Region

Damit setzte ÖWG Wohnbau seine Bautätigkeit in Groß St. Florian fort. Insgesamt hat ÖWG Wohnbau in der Gemeinde von 1995 bis 2026 bereits 47 Wohnungen errichtet.

„Naturnah wohnen und optimal angebunden – das zeichnet unsere Gebäude in Groß St. Florian aus. Mit diesem Projekt haben wir unsere kontinuierliche Bautätigkeit in der Gemeinde fortgesetzt, um den wachsenden Wohnbedarf in der Region zu decken und so attraktiven und leistbaren Wohnraum in perfekter Lage zu schaffen“, so DI Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

„Aufgrund der neuen Koralmbahn wandelt sich Groß Sankt Florian zur Zuzugsgemeinde; bezahlbarer Wohnraum wird damit zu einem entscheidenden Zukunftsthema. Wir schätzen ÖWG Wohnbau als verlässlichen Partner für diese zentrale Herausforderung,“ ergänzt Bürgermeister Johann Posch.

Diese neuen Wohnungen sind wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen und orientieren sich am Kostendeckungsprinzip, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten. 

Aktuell sind noch eine Zwei-Zimmer-Wohnung, zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung frei: https://oewg.at/projekte/gross-st-florian-stainzer-strasse-bau-2-und-3

Foto: Übergabe der Wohnungen in Groß St. Florian.

Gruppenfoto 1 (v. l. n. r.): DI Hans Schaffer (Vorstandsdirektor ÖWG Wohnbau), LTAbg. Klaudia Stroissnig, MSc, Dipl.-Päd. Maria Kögl (Vizebürgermeisterin), DI (FH) Moritz Purr (Bauamtsleiter), Mag. Werner Marterer (Pfarrer),  Mag. Sabine Zenz (Amtsleitung), DI Alexandra Teubler (ÖBA ÖWG), Mag. Peter Fischer (Hausverwaltung ÖWG) und Michaela Fuchs (Verkauf ÖWG).

Bildquelle: © ÖWG Wohnbau

Fototexte: Fertiggestellte Gebäude in Groß St. Florian.

Fotocredit: © Chris Radl

Über ÖWG Wohnbau

ÖWG Wohnbau wurde 1950 gegründet und ist der größte gemeinnützige Wohnbauträger in der Steiermark. ÖWG Wohnbau errichtet sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen in den Rechtsformen Eigentum, Miete und Miete mit Kaufoption. In über 180 steirischen Gemeinden baute der Wohnbauträger darüber hinaus Kindergärten, Schulen, Studentenheime, Universitätsinstitute und Seniorenwohnhäuser und revitalisierte historisch wertvolle Bausubstanz. Heute verwaltet ÖWG Wohnbau mehr als 33.000 Wohnungen für individuelle Wohnbedürfnisse in unterschiedlichen Lagen. Mit über 40.000 Verwaltungseinheiten im Wohn- und Geschäftsbereich ist ÖWG Wohnbau die größte gemeinnützige Hausverwaltung der Steiermark und eine der größten Österreichs. Am Sitz in Graz sind über 200 Mitarbeiter:innen beschäftigt. Im Jahr 2025 feierte ÖWG Wohnbau das 75-jährige Bestehen. Mehr unter oewg.at